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  • Updated On:
  • Novembre 29, 2022
  • 0 Camere
  • 3 Bagni

Ampio Negozio con Vetrine a Modena

378.000 €
36 Viale IV Novembre, ,
Preferito

Cod. Rif: VY257_M10G25

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena (Zona Cittadella, Anagrafe) – Rif. VY257

Real Casa Modena propone in VENDITA Immobile cat. catastale C1 NEGOZIO con ampie VETRINE su strada in zona strategica di Modena per vicinanza alle vie di comunicazione ed al centro. Zona con buona disponibilità di Parcheggi e visibilità. L’immobile è attualmente suddiviso in 3 Unità immobiliari con civici diversi uno accanto all’altro quindi con tutta l’impiantistica separata ed indipendente. Possibilità di acquisto anche frazionato.

Il locale fa parte di un contesto ben abitato, un palazzo della fine degli anni 60 ben tenuto anche nella facciata esterna; Le metrature specifiche sono le seguenti per un totale di 260 m2.

Negozio A 71,24 m2
Negozio B 89,61 m2
Negozio C 98,61 m2

Cablato, impianti a norma, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo, soffitti H.3,80. Buone condizioni complessive che quindi non impongono lavori ingenti interni. Riscaldamento con contacalorie, raffrescamento Autonomo con split in tutti gli ambienti, Serrande motorizzate, Vari Accessi anche dal retro per carico/scarico.

_ Rif. Annuncio: VY257
_ Metratura: 260 m2
_ Richiesta: € 378000
_ Stato Immobile: Buono
_ Grado: Medio
_ Posizione: Semi centrale/San Cataldo
_ Lati Liberi: 2
_ Arredi: Non Arredato
_ Riscaldamento: Contacalorie
_ Tipo Riscaldam.: Centrale Termica
_ Tipo Impianto: Termosifoni
_ Fonte Energetica: Metano
_ Acqua Calda: Autonoma
_ Infissi: Metallo doppi vetri
_ Pavimento: Marmo
_ Numero Vetrine: 6
_ Destinazione: Commerciale/artigianale
_ Accesso Disabili: Nessuna barriera

per Info contattare:
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.com

A+

A

B

C

34,7 kWh/m²a | Classe En: D

D

E

F

G

H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Inferriate
Ingresso Indipendente
Tapparelle Elettriche

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 156451
Prezzo: 378.000 €
Camere: 3
Bagni: 3
Indice energetico: 34,7 kWh/m²a
Classe energetica: D
Riferimento: VY257_M10G25
Sup Comm: 260
Anno Cost.: 1968
Riscaldamento: Conta Calorie
Tipo Riscaldamento: Termo valvole
Stato Immobile: Buono

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 36 Viale IV Novembre
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41123
Nazione: Italy
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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