Cod. Rif: VG288_M07G20
Stato Immobile: Da Ristrutturare
Descrizione Indicativa della Proprietà
Modena, quartiere Sant’Agnese – vendita rif. annuncio VG288
Real Casa Modena gestisce la vendita di Appartamento al PIANO TERRA con Giardino/Cortile privato su due lati in piccola palazzina – Zona residenziale estremamente tranquilla e riservata e splendidamente servita.
In Palazzina di sole 3 unità abitative, dotato di doppio accesso, sia INDIPENDENTE che dalla zona condominiale, l’immobile si compone di: Ingresso, Lavanderia, Zona Soggiorno, Cucina Abitabile, n.2 Stanze da letto di cui una con Cabina Armadi, anti bagno e bagno oltre all’area esterna di pertinenza. Possibilità nella progettazione di secondo bagno e GARAGE.
L’appartamento in oggetto dispone di progetto degli interni, come da planimetria in pubblicità, approvato dagli organi competenti, che può essere aggiornato secondo le proprie necessità, inoltre vi è la possibilità di eseguire le opere interne di ristrutturazione con cessione in fattura degli incentivi fiscali.
Esternamente la palazzina è in fase iniziale di ristrutturazione con incentivi 110% Ecobonus, per il miglioramento energetico con ipotesi di futura classe energetica A4, e Sismabonus, per il miglioramento sismico.
Il SISMABONUS prevede: riscaldamento a pavimento, miglioramento statico nelle fondamenta e nelle cerchiature dell’intero stabile, ricircolo dell’aria forzata, fornitura e posa di rivestimenti e pavimenti.
l’ECOBONUS prevede: cappotto termico, fotovoltaico, caldaia, infissi, porta blindata, colonnina per le automobili elettriche.
L’immobile è ubicato in zona residenziale comoda ai servizi, in prossimità del polo universitario Enzo Ferrari, Policlinico di Modena, Parco Villa Ombrosa, scuola Primaria Sant’Agnese e Nido D’infanzia Comunale – Vaciglio, il contesto urbanistico è ben servito dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.
Perché acquistarlo:
– Palazzina di solo tre unità;
– Piano Terra Con Giardino/Cortile Privato;
– Palazzina in fase di inizio della ristrutturazione con incentivi 110%
Sismabonus e Ecobonus;
– Appartamento con Esposizione su tre lati che lo rendono molto luminoso;
– Spazi interni ben distribuiti con possibilità di personalizzarli secondo le
proprie esigenze;
per Info contattare
Giovanni: 335 591 1876
[email protected]
www.realcasamodena.com
Scheda – Planimetrie sul nostro sito www.realcasamodena.it
Appartamento al piano terra con cortile/giardino privato in zona Sant’Agnese/Polo Universitario di Via Campi a Modena
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