APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO A MODENA

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif. Annuncio VG310

SAN FAUSTINO – A poco più di 1 km dal centro della città, disponiamo in vendita di un interessante TRILOCALE sito ad un comodo Piano Secondo di palazzina anni 60/70 di dimensioni contenute e poche unità.

La posizione è invidiabile, una strada poco trafficata ed esclusivamente residenziale ma con tutti i servizi e le attività a portata di mano. Troviamo a due passi il Parco Ferrari, le Poste di Via Rainusso, la palestra, le scuole ed una serie di attività commerciali. Il contesto è tranquillo e riservato, la palazzina di sviluppa su lotto con cortile privato ove trovano spazio le autorimesse al piano terreno.

La proprietà si compone di ingresso di ampio respiro con armadio a muro, pranzo/soggiorno con balconcino, Cucina Abitabile, 2 ampie stanze da Letto ed un bel bagno. A completamento, l’appartamento ha di proprietà un Box per utilitaria al p.t. ed una Soffitta all’ultimo piano.

Si presenta in buone condizioni ed in ordine, è stato ristrutturato nel 2003 e risulta estremamente luminoso grazie al triplo affaccio; è stato montato un ottimo parquet di iroko lasciando la ceramica solo nel bagno e nella cucina, anche le porte sono state sostituite e sono in laccato, presente A/C in pompa di calore, porta blindata.

L’immobile è ben strutturato, il muretto con il vetrocemento all’ingresso crea una leggera separazione giorno/notte lasciando al tempo stesso luce naturale. Il riscaldamento è tramite contacalorie e le spese si aggirano sui 900 euro/anno + il riscaldamento. La richiesta appena ribassata è di 198.000,00 euro, l’Ape è in fase di rilascio

APPARTAMENTO BEN TENUTO
ZONA RICERCATA
SERVIZI COMODI
STRADA SECONDARIA
CONTESTO MEDIO/PICCOLO

Per Info:
335 591 1876 GIOVANNI
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it