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IN TRATTATIVA

Panoramica

  • Aggiornato al:
  • Giugno 19, 2024
  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • sup-comm
  • 90 MQ

Appartamento nel Cuore di Modena Zona Mon Cafè

€ 288.000
100 Corso Canalchiaro, ,
Preferito

Cod. Rif: VG24_600_180124

Stato Immobile:  Ristrutturato

 IN TRATTATIVA

Descrizione Indicativa della Proprietà

Centro Storico Modena – Rif. VG24_600

L’agenzia immobiliare Real Casa è entusiasta di presentare un’occasione unica nel suo genere: un appartamento situato nel cuore del centro storico di Modena, a due passi dalla Chiesa di San Francesco d’Assisi, nell’incantevole quartiere di Canalchiaro / Mon Café.

Questo affascinante appartamento, molto silenzioso, oggetto di una ristrutturazione attenta e di buon gusto nel 2016, si trova al 2° piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

All’ingresso, sarete accolti da una luminosa sala con un raffinato pavimento in parquet originale, splendidamente levigato e verniciato nel 2016, conferendo un tocco di eleganza al suo interno. Le finestre orientate a Nord/Sud permettono alla luce naturale di avvolgere la sala durante l’intera giornata.

La cucina semi abitabile, completamente rinnovata nel 2016, offre una vista su un grazioso cavedio interno, regalando luminosità e atmosfera.

Il disimpegno con un pratico armadio a muro conduce: alle due camere da letto, di cui una con una spaziosa cabina armadio, e al bagno, anchesso completamente rifatto, che vanta un design contemporaneo con doccia, lavabo doppio e servizi igienici.

L’immobile è dotato di aria condizionata/inverter con 3 split, posizionati strategicamente per garantire il massimo comfort personalizzato.

Durante la ristrutturazione del 2016, sono stati eseguiti interventi mirati, compresa l’installazione di un nuovo impianto idraulico, una caldaia e un impianto gas completamente nuovo.

Le finestre con doppio vetro e il mantenimento del parquet originale contribuiscono a preservare l’autentica e distintiva atmosfera della proprietà.

Posizionato in modo strategico nella zona di Canalchiaro / Mon Café, l’appartamento gode di vicinanza a servizi, negozi e aree di intrattenimento, rendendolo il luogo ideale per chi cerca una residenza che coniughi stile e praticità.

L’edificio, tipico del centro storico, ha recentemente beneficiato di un ritinteggiamento della facciata esterna, contribuendo a mantenere uno stile impeccabile.

Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare il referente Giovanni Cardillo al numero 335 5911876 indicando il codice immobile VG600.
Real Casa sarà lieta di accompagnarvi in questa straordinaria opportunità immobiliare.

Classe energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Porta Blindata
Video Citofono

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 183117
Prezzo: € 288.000
Camere: 3
Letti: 2
Bagni: 1
Riferimento: VG24_600_180124
Sup Comm: 90
Sp. Condominiali: 880
Piano: 2
N. Piani Edificio: 3
Livelli Immobile: 1
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Stato Immobile: Ristrutturato
Etichetta Stato: IN TRATTATIVA

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 100 Corso Canalchiaro
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41121
Nazione: Italy
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