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  • Updated On:
  • Dicembre 2, 2022
  • 3 Camere
  • 2 Bagni

Appartamento/Quadrilocale piano primo Modena

222.000 €
209A Str. San Faustino, ,
Preferito

Cod. Rif: VY115A_M11G11

Stato Immobile:  Abitabile

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, ad.ze Parco Ferrari – vendita rif. VY115A

VILLAGGIO ARTIGIANO: Adiacenze Parco Ferrari, in zona comoda al centro, con centro Postale, ipermercati, negozi a portata di mano, si vende Appartamento parzialmente da sistemare dotato di 3 stanze da letto ampie e triplo affaccio.

Il palazzo, di 4 piani totali, è dotato di Ascensore recentemente installato e presenta una bella area cortiliva recintata ove possibile parcheggiare una auto; è in fase di studio inoltre opere per bonus 110% che riguarderanno la copertura, gli infissi ed il cappotto termico.

DISPOSIZIONE APPARTAMENTO:
generoso ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina e balconcino, Lavanderia con Box doccia, disimpegno notte, 1 grande stanza 3/4, 2 Matrimoniali, ulteriore Balcone e Bagno con vasca. A completamento un BOX/CANTINA dimensioni 4,30 x 2,62 ed una SOFFITTA finestrata di oltre 40 m2. L’appartamento presenta la zona giorno con affaccio diretto su strada, doppio affaccio zona notte molto silenzioso sul CORTILE.

FINITURE APPARTAMENTO:
sono state eseguite delle opere negli anni (revisionato parzialmente impianto elettrico, sostituite le porte, ristrutturati i servizi compreso di impiantistica idraulica e pavimentazione). Alcune finiture sono invece dell’epoca anche se in ottimo stato manutentivo. Complessivamente abitabile, si consigliano alcune opere non troppo onerose interne.

PALAZZO:
Misto faccia a vista intonaco, eseguite opere importanti tra cui si menzionano (rifacimento da pochi anni della centrale termica, della pavimentazione e della rampa accesso ai box, manutenzione fosse biologiche, installazione ascensore, della fibra e manutenzione impianto elettrico). Riscaldamento CENTRALIZZATO tramite CONTACALORIE a consumo.

n.b.: l’indirizzo inserito non rappresenta esattamente quello dell’immobile per privacy della proprietà, ma solo la zona.

per info:
studio 059 2929690
www.realcasamodena.it
realcasamodena@gmail.it

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207,5 kWh/m²a | Classe En: F

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Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Porta Blindata

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 157390
Prezzo: 222.000 €
Camere: 4
Letti: 3
Bagni: 2
Indice energetico: 207,5 kWh/m²a
Classe energetica: F
Riferimento: VY115A_M11G11
Sup Comm: 145
Sp. Condominiali: 1900
N. Garage: 1
MQ Garage: 11,5
Posto Auto: 1
Anno Cost.: 1967
Piano: 1
N. Piani Edificio: 4
Riscaldamento: Centralizzato
Tipo Riscaldamento: Termo valvole
Stato Immobile: Abitabile
N. Balconi: 3
MQ Mansarda: 42

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 209A Str. San Faustino
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41126
Nazione: Italy
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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