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  • Aggiornato al:
  • Luglio 13, 2024
  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • sup-comm
  • 115 MQ

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO PRIMO

€ 395.000
86 Via G. Cimabue, ,
Preferito

Cod. Rif: VG24606_M07G04

Stato Immobile:  Ristrutturato

Descrizione Indicativa della Proprietà

RIF. ANNUNCIO: VG24606

Ad.ze Via Cimabue – Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo.

L’immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi.

Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L’appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo.

L’appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l’arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
335 591 1876 GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

Indice energetico in kWh / m2a: 162,46
Classe energetica: C
A+
A
B
162,46 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Cassaforte
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Video Citofono

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 187723
Prezzo: € 395.000
Camere: 3
Letti: 2
Bagni: 1
Riferimento: VG24606_M07G04
Sup Comm: 115
MQ Giardino: 200
N. Garage: 2
MQ Garage: 35
Posto Auto: 2
Anno Cost.: 1960
Piano: 1
N. Piani Edificio: 2
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia a Condensazione
Stato Immobile: Ristrutturato
N. Balconi: 1

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 86 Via G. Cimabue
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41125
Nazione: Italy
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