Descrizione Indicativa della Proprietà

Una straordinaria opportunità d’investimento a Modena Est!

Sei alla ricerca di un’occasione unica per il tuo portafoglio? Real Casa Modena ha ciò che fa per te con il Rif. Annuncio VG321 nella zona di FOSSALTA/MODENA EST. Questo Capannone/Laboratorio/Magazzino, situato ad angolo, è in vendita

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ATTENZIONE! Questo Capannone è attualmente Locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08.2025, garantendo una redditività annua di circa 8%. Una sicura e remunerativa opportunità d’investimento a lungo termine che non puoi permetterti di lasciar passare!
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Situato in una zona estremamente tattica, comoda alla Via Emilia e all’altezza di Strada Curtatona, questo Capannone vanta un facile accesso anche per mezzi pesanti, rendendolo l’ideale per qualsiasi attività commerciale o industriale che necessiti di una logistica ottimizzata.

L’ampio spazio sul fronte ti offre la possibilità di parcheggiare agevolmente e di effettuare agevolmente operazioni di carico e scarico. All’interno, troverai un ambiente pulito e sano, con un portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20), e una metratura calpestabile di circa 25,60 x 17.

I soffitti alti circa 7,5 metri e la predisposizione per un carroponte rappresentano un grande valore aggiunto per ottimizzare il flusso di lavoro. Inoltre, potrai usufruire di doppi servizi e di un ingresso pedonale indipendente, per una maggiore comodità operativa. La copertura priva di amianto garantisce un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative.

Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito Giovanni al 335 591 1876 o scrivici all’indirizzo realcasamodena@gmail.com. Siamo qui per fornirti tutti i dettagli necessari e guidarti verso una decisione d’investimento consapevole e redditizia.

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