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  • Updated On:
  • Dicembre 8, 2022
  • 0 Camere
  • 0 Bagni

Capannone commerciale a Modena

4.600 €
17B Tangenziale Nord di Modena e diramazione per Sassuolo, ,
Preferito

Cod. Rif: AY440_M12G01

Stato Immobile:  Abitabile

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, zona Cognento – locazione rif. annuncio AY440

COGNENTO – in zona estremamente comoda e ben accessibile dalla tangenziale, ideale per chi cerca immobile commerciale/artigianale comodo a Modena, facilità di ingresso per mezzi e ampi posti auto anche interni all’area esterna asfaltata.

Capannone edificato alla fine degli anni 70 anche ad uso commerciale composto da capannone/laboratorio al piano terra ed Uffici/Magazzino/Archivi al piano superiore. Attualmente accatastato D7 uso Artigianale/Commerciale.

Immobile così composto:

piano terra 1038 m2 Con H. lavorativa circa 3,70 mt. con ingresso indipendente fronte e retro e zona Uffici con pareti metallo/vetro oltre a vari servizi. Tramite vano scale troviamo gli Uffici/Archivi/Magazzino per ulteriori 285 m2 circa. Capannone ottimo anche ad uso commerciale, per rivendite di materiale, oppure per lavorazioni che non necessitino di Soffitti estremamente alti, deposito o magazzino, Opificio, Lavorazioni Tessili.

Sul fronte è presente cancello che dà accesso ad area di pertinenza esclusiva e secondo cancello che permette accesso ad area ampia e comoda non esclusiva. C’è inoltre, come dicevamo, accesso al retro. Possibilità di parcheggi completamente recintati.

La richiesta economica verrà formulata esattamente in base alle esigenze dell’inquilino, in base ad eventuali lavori richiesti ecc. Viene chiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito.

Possibilità di affittare anche il capannone adiacente ove troviamo al piano terra circa 475 m2 con H. lavorativa circa 4,30 sempre con proprio ingresso indipendente, 285 m2 al piano superiore attualmente al grezzo.

x Info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it

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Classe En: G

G

H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 158699
Prezzo: 4.600 €
Camere: 3
Classe energetica: G
Riferimento: AY440_M12G01
Sup Comm: 1323
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Abitabile

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 17B Tangenziale Nord di Modena e diramazione per Sassuolo
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41126
Nazione: Italy
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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