CAPANNONE COMMERCIALE INDIPENDENTE

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif. Annuncio VY293

”Madonnina” – Real Casa Modena dispone in vendita di Capannone al catasto ”D8” commerciale/artigianale su ampio lotto recintato INDIPENDENTE estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita possiede area esterna di pertinenza di 1640 m2 di piazzale + circa 110 m2 di area verde.

Il capannone è libero su 4 lati, di recente edificazione e con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO.

Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall’interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 510 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/garage.

Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 920 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi. L’area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di circa 14/15 macchine oltre ad avere 100 m2 di porticato. Il piano PRIMO presenta superficie di oltre 700 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio e servizio.

Ottime condizioni complessive, costruzione del 2015, allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi. La richiesta è di € 1.300.000,00 leggermente trattabile – consegna da definirsi

CAPANNONE MODERNO
ESTREMAMENTE LUMINOSO
COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ
INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA
LIBERO SU 4 LATI ED INDIPENDENTE

Per Info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it