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  • Aggiornato al:
  • Luglio 13, 2024
  • 0 Camere
  • 0 Bagni
  • sup-comm
  • 1000 MQ

CAPANNONE CON AREA CORTILIVA

€ 620.000
73 Via C. Menotti,
Preferito

Cod. Rif: VY268_M03G01

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Rif. Annuncio VY268

CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO RECINTATO + 2 APPARTAMENTI

CASTELNUOVO RANGONE – In zona di grande passaggio e visibilità, si propone in vendita CAPANNONE/LABORATORIO/SHOWROOM ristrutturato inizi anni 2000 dall’importante impatto estetico su lotto privato di complessivi 1900 m2 circa.

L’ingresso avviene tramite grande cancello dalla strada principale e da cancello secondario laterale. L’area cortiliva permette sia il deposito di materiale che parecchi parcheggi per mezzi/auto e l’ingesso di furgoni/camion.

L’immobile di stampo artigianale è in ottimo stato complessivo, si sviluppa su 2 LIVELLI con area lavorativa al piano terra, 2 grandi APPARTAMENTI A/2 e openspace MAGAZZINO/DEPOSITO al piano primo. Si fa presente che ogni piano ed ogni appartamento dispone di caldaie ed impiantistiche separate; Tutto funzionante e ben manutentato negli anni.

PIANO TERRA:
– openspace C1 ideale showroom/esposizione con grandi vetrate a tutta altezza per circa 150 m2.; grande ed attrezzato C3 laboratorio con ufficio per circa 340 m2., n.2 garage con accesso dal retro ed una hall/ingresso di largo respiro. Lotto completamente recintato che gira intorno allo stabile e con doppio ingresso.

PIANO PRIMO:
– raggiungibile anche tramite montascale, troviamo i 2 appartamenti per complessivi 205 m2 ed il grande openspace attualmente al grezzo.

n.b.: Su tutta la superficie del tetto è inoltre presente impianto fotovoltaico con trattativa a parte. L’immobile è già disponibile e libero in breve tempo. Ape in fase di sviluppo.

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

Classe energetica: Fase di Valutazione
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Ripostiglio

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 183892
Prezzo: € 620.000
Camere: 5
Riferimento: VY268_M03G01
Sup Comm: 1000
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Stato Immobile: Buono

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 73 Via C. Menotti
Provincia:
CAP: 41051
Nazione: Italy
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