Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif Annuncio AY481C

”ARTIGIANALE MODENA EST” – Ad.ze Via dell’Artigianato, proponiamo Capannone di centro (al catasto D7) di dimensioni interne 18,5 x 38 mt circa su strada ampia e comoda. Immobile adatto anche ad attività pesanti e dotato di n.2 carroponte, attività che hanno bisogno di importanti altezze interne.

Si accede tramite uno spiazzo recintato condominiale, la parte produttiva è di circa 700 m2 ed ha circa 100 m2 sul retro coperti da tettoia raggiungibile da ampio portone scorrevole. Ingresso dal fronte tramite Portone H. 7 mt. circa, buono stato, dotato di riscaldamento, carroponte certificato portata 5 tonnellate e SOFFITTI SOTTOTRAVE H. 8 metri, illuminazione nuova a led – NON sono presenti uffici allo stato attuale.

Oltre l’area ”produttiva” sono presenti n.2 servizi con doccia e spogliatoio appena installati; sul fronte è presente area asfaltata condominiale ove poter parcheggiare un mezzo. La proprietà lascia a disposizione un secondo carroponte (portata fino a 10 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente – RICHIESTA € 36.000,00/ANNO + IVA

n.b.: nello spiazzo è possibile ricavare un piccolo spazio per parcheggio di un paio d’auto o deposito materiale/attrezzatura.

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studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it