Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF. ANNUNCIO AY310

CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA IN VENDITA O AFFITTO

MODENA EST – Capannone INDIPENDENTE, al catasto D7, su lotto recintato e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti con area produttiva, Uffici ed Appartamento. LIBERO da Novembre 2023 ma con possibilità di negoziare un ingresso anticipato.

La stuttura è degli anni 70 ma ha giovato di ristrutturazione una decina di anni fa e si presenta in ottime condizioni interne. L’area produttiva è di circa 1950 m2 con UFFICI ristrutturati nella parte anteriore per circa 150 m2 e APPARTAMENTO (da ristrutturare al Piano Primo e trasformabile in Uffici) per ulteriori 170 m2 circa. L’area cortiliva si sviluppa su un lato che consente l’accesso alla parte laterale del capannone e sulla parte retro accessibile dall’interno.

Altezza sotto trave 7 metri, presenza di 2 CARROPONTE da 3 e 6 tonnellate, aria compressa, riscaldamento a pavimento sezionato in più settori, numerose calate di corrente, Infissi Motorizzati, forza motrice, allarme, aspiratori fumi, ampie finestrature su tutti i lati, anello antincendio.

Gli Uffici hanno impianti di raffrescamento e riscaldamento con ingresso indipendente, presenti servizi anche per disabili con docce, più stanze oltre ad ambiente uso ristroro, spogliatoio, stanza server e quadri elettrici. RICHIESTA € 9.100,00/MESE

X info:
Giovanni: 335 591 1876
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it