CAPANNONE INDUSTRIALE A MODENA

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF. ANNUNCIO AY310

CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA VENDITA O AFFITTO

MODENA EST – CAPANNONE INDIPENDENTE su lotto recintato edificato su strada ampia e comoda anche all’ingresso di bilici e mezzi pesanti. L’immobile, al catasto D7 ad uso Artigianale/Industriale, ha giovato di una radicale ristrutturazione una decina di anni fa e si presenta in ottime condizioni interne.

L’area produttiva è di circa 1950 m2 con UFFICI finemente ristrutturati nella parte anteriore per circa 150 m2 e APPARTAMENTO (da ristrutturare al Piano Primo) per ulteriori 150 m2 circa. L’area cortiliva è ampia su un lato anche per parcheggio e consente l’accesso per carico/scarico ai mezzi.

Altezza sotto trave 7 metri, presenza di 2 CARROPONTE da 3 e 6 tonnellate, Impianti funzionanti, Aria compressa, riscaldamento a pavimento sezionato in più settori, Infissi Motorizzati, aspiratori fumi, ampie finestrature su tutti i lati, anello antincendio, portone di ingresso principale in corrispondenza di uno dei 2 cancelli scorrevoli.

Gli Uffici hanno impianti di raffrescamento e riscaldamento con ingresso indipendente, presenti servizi anche per disabili, più stanze oltre ad ambiente uso ristroro e spogliatoio. Libero da Novembre 2023 ma con possibilità di negoziare un ingresso anticipato – Richiesta € 110.000,00/anno + IVA

X info:
Giovanni: 335 591 1876
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realcasamodena.it