Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF ANNUNCIO VY319R

TERRA TETTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AREA CORTILIVA INTERNO VIALE CARLO SIGONIO A DUE PASSI DAL CENTRO
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ZONA VIA GUARINI/CARLO SIGONIO – Adiacenze centro storico, in zona ricercata ed interna, Real Casa Modena propone interessante soluzione abitativa INDIPENDENTE; trattasi di Casa Indipendente/Villino Terra Tetto di pregio dei primissimi anni 2000 con area privata tutta intorno e giardinetto esclusivo estremamente riservato.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad ultimo piano ove troviamo una parte mansardata. PIANO TERRA, grande locale di circa 38 m2 (al catasto C6) per uso TAVERNA, cantina e ripostiglio; tramite qualche scalino accediamo a bella zona living, cucina, primo bagno, ripostiglio e GIARDINO pavimentato di pertinenza (questo livello potrebbe dare una indipendenza a genitori o figlio); PIANO PRIMO disimpegno, due camere da letto oltre a bagno con doccia. All’ultimo livello troviamo poi un openspace ed un ripostiglio mansardato. POSSIBILITÀ DI INSTALLARE ASCENSORE INTERNO A SERVIZIO DI TUTTI I PIANI.

Nel complesso la casa si presenta in buone condizioni, è sicuramente una ottima ed ideale soluzione per genitori/figlio o nucleo non ampio; perfetta per chi cerca una casa Indipendente, interna, quindi non su strada principale a due passi dal centro storico.

La soluzione dispone di aria condizionata, infissi in legno doppi vetri, inferiate, travi in legno in tutti gli ambienti, porta blindata utenze Autonome. Disponibilità di n.1 GARAGE per una auto nelle immediate vicinanze (cm 455×218) – Ape in fase di esecuzione. RICHIESTA € 450.000,00

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studio: 059 2929690
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www.realcasamodena.it