Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif. Annucnio VY271UFF

MODENA NORD/CROCETTA – In ottima posizione, per visibilità, passaggio veicolare e comodità alla grandi arterie della città, proponiamo un Complesso ad uso misto con area di pertinenza recintata.

La vendita riguarda una porzione di stabile anni 2000 di testa composta da Capannone al PIANO TERRA e Uffici al PIANO TERRA e PRIMO. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 12/15 auto e per carico/scarico con area di passaggio per altre unità.

Il CAPANNONE/MAGAZZINO (al catasto D7) è dotato di servizio e spogliatoio ed ha una superfice pari a 300 m2 con H. interna 4,20 metri e grande portone carraio, ottima luminosità; Gli UFFICI (completamente e finemente arredati) hanno loro accesso dal lato ingresso parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento, cablaggi, arredati (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a)

Le due Unità sono collegate internamente da scale e porte; gli uffici sono stati ristrutturati completamente di recente, sono cablati, riscaldamento e dotati di raffrescamento autonomo, arredamento e pareti ufficio di ottima fattura.

ATTENZIONE: Prezzo su richiesta

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it