Cod. Rif: VY271UFF_M09G23
Stato Immobile: Buono
Descrizione Indicativa della Proprietà
MODENA, zona Modena Nord – Rif. VY271UFF
MODENA NORD/STAZIONE – Sito in posizione strategica comodissimo alle vie di comunicazione/tangenziali di Modena Nord ma anche al centro, PORZIONE DI STABILE anni 2000 ad angolo composto da UFFICI piano terra e primo e CAPANNONE al piano terra.
Le due Unità, con propri ingressi indipendenti, possiedono un grande parcheggio asfaltato chiuso ove poter parcheggiare mezzi ed una area esclusiva su tutto il perimetro. Gli UFFICI (completamente e finemente arredati) hanno loro accesso dal lato ingresso parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina. Il CAPANNONE è dotato di servizio e spogliatoio ed ha una superfice pari a 300 m2 con H. interna 4,20 metri e grande portone carraio. Risulta particolarmente luminoso grazie a grandi vetrate su 2 lati.
I due subalterni sono collegati internamente da scale e porte; gli uffici sono stati ristrutturati completamente di recente, sono completamente cablati, riscaldamento e raffrescamento autonomi, arredamento e pareti ufficio di ottima fattura. La parte Capannone è attualmente LOCATO con cessazione contratto febbraio 2023. Richiesta Euro 600.000, 00 + iva
Metraure:
laboratorio piano terra m2 300
uffici piano terra m2 50
uffici piano primo m2 200
Per info:
335 591 1876 Giovanni
059 2929690 Studio
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it
