Immobile uso misto a Modena

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena – rif. Annuncio VY284

COGNENTO, Si propone in vendita in zona Sud/Ovest di Modena, con estrema comodità alla grande viabilità, PORZIONE DI IMMOBILE COMMERCIALE di testa con INGRESSO INDIPENDENTE ad uso attività miste con area esterna privata.

L’immobile, libero su 3 lati ed estremamente luminoso, si colloca al PIANO PRIMO di stabile di 3 livelli edificato agli inizi degli anni 80 con accesso da corte esclusiva di 64 m2. Da Ingresso Indipendente al piano terra di circa 16 m2 si accede al piano composto da generoso atrio, 2 ampi saloni openspace, uffici e 4 servizi.

Possibilità di acquisto dell’intera porzione terra tetto per metratura commerciale complessiva pari a 958 m2 così composti: Interrato: 376 m2 (garage e magazzini), Piano Terra: 360 m2 (laboratorio), Piano Primo: 391 m2 (Uffici cat D8), Corte Esclusiva su due lati: 399 m2.

Lo stabile si presenta complessivamente in buone condizioni anche se necessita di opere interne; copertura e centrale termica rifatte di recente, Riscaldamento Autonomo e predisposizione per la climatizzazione, presente Ampia area di Parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesta immobile oggetto di vendita € 295.000,00.

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studio: 059 2929690
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www.realcasamodena.it