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  • Aggiornato al:
  • Febbraio 25, 2024
  • 0 Camere
  • 4 Bagni
  • sup-comm
  • 600 MQ

LABORATORIO CON SALA MOSTRA A MODENA

€ 1.900
Preferito

Cod. Rif: AY492_M02G19

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Rif. Annuncio AY492

CAPANNONE/LABORATORIO CON UFFICI E SHOWROOM IN AFFITTO O VENDITA

N.B.:la proprietà valuta proposte con CANONE PROGRESSIVO per arrivare a 2300 euro/mese in un paio di anni. (Esente IVA – Richiesta fideiussione bancaria di mesi 6).

MODENA EST – In locazione o vendita LABORATORIO ARTIGIANALE vicinanze Via dell’Indipendenza per 620 m2 coperti circa con parte produttiva e zona uffici/showroom. Al catasto D7 si presta particolarmente per ATTIVITÀ LEGGERE, DI LABORATORIO, ARTIGIANALI che necessitino anche di zona espositiva con vetrina.

Il laboratorio, con accesso dalla parte retro tramite ampio portone si sviluppa come openspace H. sottotrave 4,8 mt. (circa 340 m2) + uffici e vari locali creati da pereti ufficio e cartongesso (quindi facilmente rimodulabili) oltre a 4 servizi con docce e spogliatoi (totale circa 480 m2).

La zona Uffici copre una metratura di circa 120 m2 e presenta una vetrata su strada ideale come esposizione ed ampiamente finestrata e luminosa oltre ad un ambiente ideale uso magazzino/lavorazioni leggere.

Immobile dotato di doppio accesso fronte e retro, piccola area di pertinenza per gli uffici x due auto ed area asfaltata uso carico/scarico e parcheggio sul retro di servizio al capannone. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie, copertura completamente rifatta di recente, area produttiva attualmente senza riscaldamento eventualmente da creare.

Per info:
335 591 1876 Giovanni
059 2929690 Studio
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it

Classe energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Classe energetica G
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 183552
Prezzo: € 1.900
Camere: 3
Bagni: 4
Riferimento: AY492_M02G19
Sup Comm: 600
Sp. Condominiali: 240
Posto Auto: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Buono

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41120
Nazione: Italia
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