Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif. Annuncio VY295

INDIPENDENTE
COMODISSIMO ALLA VIABILITÀ
VICINANZE CENTRO
LABORATORIO E UFFICI/SHOWROOM
PICCOLA AREA ESTERNA
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VIA NONANTOLANA – Ad.ze Maserati Showroom Modena e Strada Nonantolana, in vendita, Capannone Artigianale/Commerciale (al catasto D7) con grande visibilità e comodità alla viabilità della città. Immobile da rivedere negli interni ma dal grande potenziale.

DISTRIBUZIONE ATTUALE: P.T. Ingresso principale pedonale dal lato su strada secondaria, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio e l’openspace LABORATORIO PRODUTTIVO (H. centrale 6 mt.) di circa 20 x 10 metri con portone e serranda automatizzata l. 3,50 mt x H. 3,70 mt. Accesso ad AREA ESCLUSIVA ESTERNA RECINTATA di circa 40 m2. La zona showroom/uffici per 100 m2 circa presenta 2 ampie Vetrate sulla strada principale. PIANO PRIMO con openspace + ulteriori due ambienti per circa 90 m2.

OGGETTO MOLTO INTERESSANTE PER TIPOLOGIA E POSIZIONE – Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente, da rivedere negli interni e nell’impiantistica. Risulta perfetto per attività ”leggere” che necessitino di area espositiva e visibilità tipo attività artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ”bianche” ecc.

Per Info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it