LOCALE COMMERCIALE A MODENA

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, zona artigianale Est – Rif. annuncio VG295CA

MODENA EST, si propone in vendita ampia PORZIONE DI FABBRICATO terra/cielo su strada ad alta percorrenza e con grande visibilità – immobile ad uso commerciale fronte strada estremamente comodo alla strada Via Emilia a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord.

Lo stabile è in buone condizioni esterne e con un buon impatto estetico anche se da rivedere negli interni essendo una parte allo stato non finito. Si sviluppa su 3 livelli fuori terra e presenta grandi vetrate con più ingressi sui lati oltre a grande spazio frontale asfaltato ad uso parcheggi pubblici.

L’immobile ha attuale destinazione commerciale D8 quindi si presta bene ad attività di vendita di qualsiasi tipologia, è composto da Piano Terra con grande openspace uso Uffici con H. 5,70 mt. (attualmente controsoffittato), un grande spazio laboratorio/magazzino, vari servizi oltre a locale centrale termica; nella parte superiore troviamo poi ulteriori uffici e magazzini. Possibilità di installare Ascensore/Montacarichi a servizio dei vari piani.

Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l’immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, istituti creditizi, attività legate all’automotive/showroom, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc.

Su questo immobile si chiede cortesemente un primo contatto conoscitivo presso il nostro studio per poi fissare visione sul posto.

per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it