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  • Aggiornato al:
  • Giugno 15, 2024
  • 0 Camere
  • 6 Bagni
  • sup-comm
  • 958 MQ

LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

€ 525.000
Preferito

Cod. Rif: VY282_M05G29

Stato Immobile:  Abitabile

Descrizione Indicativa della Proprietà

Rif. Annuncio VY282

PORZIONE DI STABILE DI TESTA SU DUE LIVELLI OLTRE AD INTERRATO/DEPOSITO/GARAGE CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA AREA CORTILIVA

MODENA OVEST – Zona Cognento di Modena, estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, ampia porzione di palazzina anni 70/80 del tipo TERRA TETTO anche frazionabile e libera su tre lati con 400 m2 circa di area cortiliva. I due livelli sono dotati di propri INGRESSI il chè li rende potenzialmente indipendenti l’uno dall’altro, il montacarichi (attualmente non funzionante) collega l’intero immobile dal piano interrato all’ultimo livello.

La vendita in toto è composta da: PIANO TERRA ampio Laboratorio pavimentato in ceramica, Servizi di pertinenza ed Uffici oltre circa 400 m2 di Giardino sui tre lati ; il piano è accessibile sia dal retro tramite portone per ingresso furgoni che da pedonali su due lati. Il PIANO PRIMO è raggiungibile anche tramite ingresso indipendente e si compone di vari Uffici, Servizi e due saloni openspace. A completamento, al livello INTERRATO troviamo 376 m2 di Deposito/Autorimessa oltre alla centrale termica.

Copertura rifatta 10 anni fa priva di eternit, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni con impianti da rivedere. Attualmente esiste una doppia caldaia per il piano superiore mentre il piano terra è servito dalla centrale termica tramite contabilizzatori.

METRATURE:
° p.interrato 376 m2
° p.terra 360 m2
° p.primo 370 m2
° corte esclusiva 399 m2

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

Classe energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
Energy class G
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 187036
Prezzo: € 525.000
Camere: 10
Bagni: 6
Riferimento: VY282_M05G29
Sup Comm: 958
MQ Giardino: 399
N. Piani Edificio: 3
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Ventilconvettore
Stato Immobile: Abitabile

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41120
Nazione: Italia
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