Descrizione Indicativa della Proprietà

RIF. ANNUNCIO VY262

A 5 minuti da Modena, nel comune di CASTELNUOVO RANGONE, sulla direttrice che dalla città porta alle montagne del modenese, trattiamo la vendita di Locale Commerciale (al catasto C1 NEGOZIO) attualmente conformato per ristorazione ma adatto a varie attività sia di vendita, espositive/showroom, che di piccole produzioni artigianali o anche uffici di pregio.

L’immobile, in contesto di piccolo centro direzionale con negozi, bar, farmacia, sale espositive, ha 3 lati a vista, 2 dei quali completamente vetrati e con più ingressi Indipendenti (le spese condominiali sono basse), utenze autonome ed è già provvisto di Canna Fumaria esterna installata da pochi anni. Importante il grande PARCHEGGIO che si sviluppa sul retro dello stabile e che serve tutte le attività.

Il locale viene proposto in VENDITA ma la proprietà prende in considerazione anche formula acquisto con riserva di proprietà che prevede caparra iniziale, 12/24 mesi con ulteriori acconti e saldo al rogito. L’articolo 1523 del codice civile prevede che nella vendita con riserva di proprietà, l’acquirente diventa proprietario effettivo del bene solamente nel momento in cui salda l’ultima rata del prezzo pattuito pur avendo materialmente a disposizione il bene da subito. RICHIESTA RIBASSATA € 378.000,00 La proprietà valuta anche affitto con fideiussione bancaria a titolo di garanzia.

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studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it