LOCALE USO UFFICIO/LABORATORIO

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Rif. Annuncio AY469

CROCETTA/VIA DALTON – Sito in complesso degli anni 90 di stampo Artigianale/Commerciale con attività già in locazione al piano terra, si affitta locale per metratura complessiva di circa 280 m2 al Piano Primo s/a con INGRESSO INDIPENDENTE dal giardino.

Tramite piccola area cortiliva si accede al vano scale dove troviamo un ampio sottoscala, al PRIMO PIANO abbiamo circa 190 m2 di locali ideali uso ufficio/laboratorio + circa 90 m2 accatastati come A/2 Appartamento arredato. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi ed il contesto estremamente riservato e luminoso; ampi parcheggi pubblici oltre a GARAGE/DEPOSITO di 21 m2 interno allo spazio condominiale.

Lo spazio Uffici/Laboratorio è composto da generoso corridoio dal quale si sviluppano 4 grandi vani ben finestrati, 1 archivio, 3 servizi e ripostiglio. Viene locato in blocco per l’intera metratura, ideale per società che cercano indipendenza, facilità di parcheggio e comodità alla tangenziale.

n.b.: ad oggi disponibili (con trattativa a parte) Uffici per ulteriori 80 m2 circa al Piano Terra con parcheggi esclusivi per 3/4 auto in area recintata.

LA RICHIESTA ECONOMICA VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE IN BASE AD EVENTUALI OPERE INTERNE DA ESEGUIRSI – Orientativamente la richiesta è sui 1700 euro/mese + IVA

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studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it