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  • Aggiornato al:
  • Maggio 25, 2024
  • 0 Camere
  • 0 Bagni
  • sup-comm
  • 200 MQ

LOCALI DI PREGIO IN DIREZIONALE

€ 4.000
Preferito

Cod. Rif: AY516_M04G24

Stato Immobile:  Ottimo

Descrizione Indicativa della Proprietà

Rif. Annuncio AY514

LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO – DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE

Modena – Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili.

n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi.

Spese condominiali: circa €30-35/m2 annui che comprendono:
◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio
◦ Manutenzione gruppo elettrogeno
◦ Illuminazione scala
◦ F.M. ascensore
◦ Manutenzione ordinaria ascensore
◦ Pulizia scala e parti comuni
◦ Fornitura acqua
◦ Manutenzione verde
◦ Centro di Sorveglianza h.24

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it

Classe energetica: B
A+
A
Energy class B
B
C
D
E
F
G
H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Ascensore
Bagno Disabili
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Satellitare
Ingresso Indipendente
Portineria / Custode
Rete Dati
Ripostiglio

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 185954
Prezzo: € 4.000
Camere: 1
Riferimento: AY516_M04G24
Sup Comm: 200
Posto Auto: 2
Riscaldamento: Conta Calorie
Tipo Riscaldamento: Termo valvole
Stato Immobile: Ottimo

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Provincia:
CAP: 41120
Nazione: Italia
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