NEGOZIO CON AREA PRIVATA ESTERNA

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF ANNUNCIO AY368

CROCETTA – Stabile Indipendente ad uso COMMERCIALE con ampie vetrine ed affaccio diretto su strada in ottima posizione per visibilità e passaggio veicolare. L’immobile è composto da 420 m2 di NEGOZIO perfetto per la vendita+laboratori e magazzini ma anche per attività miste tipo Uffici commerciali con parte ”sviluppo e ricerca” il tutto su Lotto privato con Ampia area cortiliva privata recintata.

Il Locale si presta particolarmente ad attività di ESPOSIZIONE/SHOWROOM arredamento/falegnameria, auto e moto, rivendite di materiale termoidraulico o similari, attività che abbiano necessità di ampia esposizione ed aree di assistenza e manutenzioni.

Abbiamo quindi al piano terra e dotato di vari ingressi e vetrine circa 420 m2 di C1 NEGOZIO H. sotto controsoffitto 3,60 MT., 190 m2 di MAGAZZINO/LABORATORIO su due livelli + tramite accessi interni ma raggiungibile anche dal grande cancello sulla strada troviamo ulteriori 260 m2 uso magazzini/depositi/lavorazioni. L’area cortiliva è ben sfruttabile sia come parcheggi/carico scarico merci che come esposizione materiale.

Impianti AUTONOMI, NO SPESE CONDOMINIALI. Impiantistica da rivedere in base ad accordi eventuali con la proprietà. Si richiede fideiussione bancaria a titolo di garanzia.

x Info:
studio 059 29 29 690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it