Descrizione Indicativa della Proprietà

Rif. annuncio AY177M

MONTALE – A 5 minuti da Modena, sulla direttrice che dalla città porta alle montagne del modenese, trattiamo la vendita di Locale Commerciale (al catasto C1 negozio) attualmente conformato per ristorazione ma adatto a varie attività sia di vendita, espositive/showroom, che di palestra o simili, o piccole produzioni artigianali o anche uffici di pregio.

L’immobile, in contesto di piccolo centro direzionale con negozi, bar, farmacia, sale espositive, ha 3 lati a vista, 2 dei quali completamente vetrati e con più ingressi Indipendenti (le spese condominiali sono basse), utenze autonome ed è già provvisto di Canna Fumaria esterna installata da pochi anni. Importante il grande PARCHEGGIO che si sviluppa sul retro dello stabile e che serve tutte le attività.

Il locale viene proposto in locazione, in vendita o con formula acquisto con riserva di proprietà che prevede caparra iniziale, 12/24 mesi con ulteriori acconti e saldo al rogito. L’articolo 1523 del codice civile prevede che nella vendita con riserva di proprietà, l’acquirente diventa proprietario effettivo del bene solamente nel momento in cui salda l’ultima rata del prezzo pattuito pur avendo materialmente a disposizione il bene da subito.

RICHIESTA: EURO 1500/MESE + IVA
(preferibile fideiussione bancaria a livello di garanzia)

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it