Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena – rif. annuncio VG282

IMMOBILE DA INVESTIMENTO – SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ

COS’È LA NUDA PROPRIETÀ: rappresenta un INVESTIMENTO in quanto è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa, quindi si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Chi compra la nuda proprietà ha il vantaggio di comprare l’immobile ad un prezzo avvantaggiato in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa, la nuda proprietà tende a rivalutarsi sia per l’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia per l’avanzamento dell’età dell’usufruttario. Questo istituto viene regolamentato dal codice civile all’articolo 832

Interno Via Respighi, zona residenziale a due passi dall’ipermercato CONAD gestiamo la vendita in NUDA PROPRIETÀ di un ampio DUPLEX in palazzina anni 70 intonacata ben tenuta. Quadrilocale piano SECONDO + TERZO (ed ultimo) con ampio GARAGE fronte palazzina e Posto Auto di proprietà. L’oggetto, estremamente comodo ai servizi, alle aree verdi ed alla viabilità, si sviluppa su due livelli con DOPPI AFFACCI anche su parchetto.

Appartamento in buone condizioni composto da: generoso ingresso con ampie vetrate e veranda, qualche scalino ci conduce poi ad una grande zona giorno caratterizzata da CUCINA abitabile, un bagno e doppio SALONE con BALCONE loggiato. Tramite comoda scala interna accediamo all’ultimo livello con splendida zona disimpegno/studio, 3 stanze da letto MATRIMONIALI di cui una con BAGNO esclusivo e altro grande SERVIZIO oltre a secondo BALCONE. Possibilità di inserire nella trattativa un secondo garage.

Sempre ben manutentato ed abitato, finiture dell’epoca e grandi spazi abitativi oltre ad essere estremamente luminoso. Il riscaldamento è AUTOMONO, sono presenti split a/c, infissi in legno Doppi Vetri e Porta Blindata. Spese condominiali basse; Ape in fase di rilascio. Metrature: Appartamento circa 185 mq. – Box: circa 36 mq.

Benvenuti nel mondo di REAL CASA MODENA: l’agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.

Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.

La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.

Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza.

La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l’eccellenza.

REAL CASA MODENA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

Per info:
335 591 1876 GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it