Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena – rif. annuncio VGY244

VILLETTA DI TESTA/TERRA TETTO CON GIARDINO

Nella primissima periferia di Modena, tra Cognento e Cittanova, splendido residenziale in vendita in piccolo ed elegante Borgo del 2014 di poche unità. Posizione invidiabile, non isolata e contornata dal verde; Estremamente RISERVATO e TRANQUILLO, ideale per chi desidera la modernità costruttiva, la primissima periferia mantenendo le comodità a portata di mano.

TERRA TETTO di testa curatissimo, con doppio GIARDINO PRIVATO fronte e retro per circa 230 m2 in classe energetica A1 completato da parcheggio riservato, un grande Garage con annessa Cantina.

La casa prevede quindi al PIANO TERRA il doppio giardino con ingresso INDIPENDENTE, un grande LIVING con stufa a legna a tre stelle e predisposizione impiantistica per cucina, CUCINA abitabile, una stanza da LETTO/STUDIO, BAGNO e RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. Al PIANO SUPERIORE troviamo altre 2 stanze da LETTO ed il secondo BAGNO.

Presente impianto di cogenerazione domestica, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto irrigazione, allarme antintrusione, videocitofono, vasca idro – spese condominiali complessive di riscaldamento e gestione.

n.b.: possibilità di ripristinare (come da progetto iniziale) un miniappartamento con proprio giardino con stanza da letto/salottino, cucina, bagno; una soluzione ideale per figlio o genitore.

Per Info:
Studio: 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
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