Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF. ANNUNCIO VY284

PORZIONE DI STABILE INSERITO IN PALAZZINA SU PIÚ LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E AREA ESTERNA RECINTATA DI PERTINENZA

Nella frazione di COGNENTO, in zona ovest di Modena estremamente comoda al casello di MO NORD e alla tangenziale, si vende PORZIONE DI STABILE TERRA TETTO FRAZIONABILE. La parte qui proposta è una parte appunto dell’edificio edificato negli anni 80 libero su 3 lati. AL CATASTO D/8 COMMERCIALE USO MISTO Laboratorio e Ufficio.

La parte quindi si colloca al PIANO PRIMO ed ha accesso esclusivo indipendente da corte esterna recintata di 64 m2. Da Ingresso Indipendente al piano terra di circa 16 m2 si accede al piano composto da generoso atrio, 2 ampi saloni openspace, uffici e 4 servizi.

L’immobile si presenta complessivamente in discrete condizioni, con copertura rifatta di recente, utenze autonome, centrale termica sostituita, ma da sistemare soprattutto negli interni avendo finiture dell’epoca. IMMOBILE LIBERO E DISPONIBILE CON RICHIESTA EURO 292.000,00

Possibilità di acquisto dell’intera porzione terra tetto per metratura commerciale complessiva pari a 958 m2 così composti: Interrato: 376 m2 (garage e magazzini), Piano Terra: 360 m2 (laboratorio), PIANO PRIMO: 391 m2 (CAT. D/8), Corte Esclusiva su due lati: 399 m2.

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