PORZIONE STABILE LABORATORIO/UFFICI

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF. ANNUNCIO AY421

MODENA NORD/TANGENZIALE – immobile al catasto D7 su due livelli PIANO TERRA+PRIMO facente parte di contesto artigianale comodo alla tangenziale e dotato di spiazzo interno ad uso carico/scarico e parcheggio. Oggetto ideale per attività che necessitano di ampi uffici ed aree laboratorio/deposito, assistenze varie, sviluppo software, riparazioni, uffici di rappresentanza/commerciali, agenzie di corsi, uffici tecnici.

L’immobile presenta vari ingressi INDIPENDENTI e ampie VETRATE sul fronte. I 300 m2 del piano terra presentano suddivisioni facilmente modificabili che creano ingresso con uffici/sala reception, 2 grandi aree Laboratorio con BANCONI lavoro, doppi servizi e grande spazio magazzino/deposito sulla parte retro (con ingresso ulteriore). Al Secondo Livello troviamo gli altri 300 m2 con vari UFFICI completamente cablati, stanza ced, archivio ecc. sempre suddivisi da pareti arredo.

Impianti AUTONOMI di raffrescamento e riscaldamento, cablaggi, presenza anche della 380 Volt, Impianto Allarme, attacchi acqua nel laboratorio e Spese Condominiali Irrisorie. L’immobile è già pronto e disponibile, richiesta € 36.000/anno + IVA

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it