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  • Updated On:
  • Novembre 29, 2022
  • 0 Camere
  • 3 Bagni

Terra Tetto/Porzione di Stabile

469.000 €
Preferito

Cod. Rif: VY280_M09G05

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Quartiere Est/Saliceto Panaro – vendita Rif. Annuncio VY280

PORZIONE DI STABILE AD USO MISTO RESIDENZIALE ED ARTIGIANALE

MODENA EST, comodo alla tangenziale ed in strada vicinanze Via Respighi, è in vendita PALAZZINA TERRA TETTO con area cortiliva di proprietà, su due livelli fuori terra oltre interrato.

L’immobile, in ottime condizioni, edificato nel 1979/1980 si compone di: Capannone D7, centrale termica ed area asfaltata di proprietà al Piano Terra, al livello seminterrato troviamo un grande locale C6 ad uso Garage/Magazzino, al livello ultimo n.1 UFFICIO + n.1 APPARTAMENTO; è inoltre presente un Sottotetto che copre la pianta non abitabile ed al grezzo.

Le tre ”unità” presentano impiantistiche separate ed indipendenti. Già verificata la FATTIBILITÀ a creare n.1 unico APPARTAMENTO o un unico UFFICIO al primo livello.

– Piano SEMINTERRATO: locale openspace di circa 70 m2 uso
Garage/Deposito
– Piano TERRA: Area Esclusiva recintata e con Ingressi Pedonali e Carrai, la
parte ”produttiva” con H. 6,50 interna è di circa 220 m2 e presenta Bagno
completamente ristrutturato oltre ad ambiente Server/Ufficio (ingresso
tramite due grandi portoni)
– al Piano PRIMO con 2 ingressi indipendenti abbiamo poi (completamente
ristrutturati nel 2017), n.1 UFFICIO per circa 85 m2 ed un
APPARTAMENTO per stessa metratura con 2 stanze da Letto, salone con
cucina, disimpegno e bagno oltre a Grande TERRAZZO.

Il complesso è stato ristrutturato nella parte ”residenziale” completamente con infissi in legno doppi vetri termici, a/c ovunque in pompa di calore, zanzariere, bella pavimentazione, impiantistica rifatta ecc. La parte ”capannone” presenta servizio e portoni rifatti sempre nel 2017, presente inoltre predisposizione per il riscaldamento, NO spese condominiali.

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.com

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Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Fibra Ottica
Inferriate
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 61152
Prezzo: 469.000 €
Camere: 7
Bagni: 3
Classe energetica: F
Riferimento: VY280_M09G05
Sup Comm: 550
MQ Giardino: 150
Anno Cost.: 1979
N. Piani Edificio: 2
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia a Condensazione
Stato Immobile: Buono
Terrazzi: 1
MQ Terrazzi: 50

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 4112x
Nazione: Italia
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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