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  • Updated On:
  • Dicembre 2, 2022
  • 0 Camere
  • 3 Bagni

Vendita Porzione di Fabbricato a Modena

469.000 €
Preferito

Cod. Rif: VY274_M11G29

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, Quartiere Est – vendita Rif. Annuncio VY274

PORZIONE DI STABILE INDIPENDENTE COMPOSTA DA CAPANNONE, UFFICI ED APPARTAMENTO

MODENA EST – nel quartiere Artigianale della città, Ad.ze Via Respighi e comodo alla tangenziale, è in vendita PALAZZINA TERRA TETTO con area cortiliva di proprietà, su due livelli fuori terra oltre interrato.

L’immobile, in ottime condizioni, edificato nel 1979/1980 si compone di: Capannone D7, centrale termica ed area asfaltata di proprietà al Piano Terra, al livello seminterrato troviamo un grande locale C6 ad uso Garage/Magazzino, al livello ultimo n.1 Ufficio + n.1 Appartamento; è inoltre presente un Sottotetto che copre la pianta non abitabile ed al grezzo. Le tre ”unità” presentano impiantistiche separate ed indipendenti.

– Piano SEMINTERRATO: locale openspace di circa 70 m2 uso Garage/Deposito
– Piano TERRA: Area Esclusiva recintata e con Ingressi Pedonali e Carrai, la parte ”produttiva” con H. 4,50 interna è di circa 220 m2 e presenta Bagno completamente ristrutturato oltre ad ambiente Server/Ufficio (ingresso tramite due grandi portoni)
– al Piano PRIMO con 2 ingressi indipendenti abbiamo poi (completamente ristrutturati nel 2017), n.1 UFFICIO per circa 85 m2 ed un APPARTAMENTO per stessa metratura con 2 stanze da Letto, salone con cucina, disimpegno e bagno oltre a Grande TERRAZZO.

Il complesso è stato ristrutturato nella parte ”residenziale” completamente con infissi in legno doppi vetri termici, a/c ovunque in pompa di calore, zanzariere, bella pavimentazione, impiantistica rifatta ecc. La parte ”capannone” presenta servizio e portoni rifatti sempre nel 2017, presente inoltre predisposizione per il riscaldamento, NO spese condominiali.

Già verificata la fattibilità eventualmente a creare n.1 unico APPARTAMENTO o un unico UFFICIO al primo livello. Richiesta € 469.000,00

per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.com

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Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Fibra Ottica
Inferriate
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 158468
Prezzo: 469.000 €
Camere: 7
Bagni: 3
Classe energetica: F
Riferimento: VY274_M11G29
Sup Comm: 550
MQ Giardino: 150
Anno Cost.: 1979
N. Piani Edificio: 2
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia a Condensazione
Stato Immobile: Buono
Terrazzi: 1
MQ Terrazzi: 50

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 4112x
Nazione: Italia
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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