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  • Updated On:
  • Novembre 29, 2022
  • 5 Camere
  • 5 Bagni

Villa di Prestigio in vendita a Modena

445.000 €
80 Strada S. Onofrio, ,
Preferito

Cod. Rif: VG294_M11G03

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, zona Lesignana – VILLA in vendita rif. annuncio VG294

In ottima zona residenziale di sole ville e case indipendenti in Lesignana, in laterale di Str. Sant’Onofrio, ben protetta rispetto la Nazionale Per Carpi, questa dimora di ampie dimensioni è in vendita esclusiva tramite la Real Casa Modena.

Ci troviamo a meno di 10 minuti da Modena con tutte le comodità a portata di mano, la location mantiene quindi l’unicità dell’essere fuori dal traffico in quartiere residenziale di pregio e contemporaneamente la vicinanza alla città; questo lo rende perfetto sia per nuclei giovani e meno, particolarmente amanti del verde, dell’indipendenza e del ricevere ospiti magari nel prestigioso patio vista verde.

La VILLA , di stampo UNIFAMILIARE, presenta un meraviglioso PARCO completamente recintato di circa 1400 m2, è completamente INDIPENDENTE e si sviluppa su tre Livelli complessivi per le seguenti metrature: Taverna e Cantina 100 m2, Piano Rialzato 193 m2, Piano Primo 116 m2, Patio circa 32 oltre al Garage.

La Villa, edificata alla fine degli anni 70, dispone di DOPPIO INGRESSO ed è così organizzata: PIANO TERRA/RIALZATO presenta Doppio Accesso e generoso Ingresso, grande Salone openspace, Cucina ampia ed abitabile, n.3 servizi oltre al locale impianti; al PIANO PRIMO tramite il corridoio centrale si sviluppano le 5 stanze da Letto ed ulteriori 2 Bagni di cui uno riservato alla Suite Padronale; il PIANO SEMINTERRATO prevede invece un grande Disimpegno, una capiente Cantina e, tramite 3 scalini, una splendida Tavernetta. A completamento della proprietà un Doppio Box Auto di 37 m2.

La villa presenta un accattivante design architettonico e risulta in ottime condizioni pur mantenendo parecchie finiture dell’epoca, ha grandi spazi ben vivibili e pronta per accogliere nucleo ampio; presenta aria condizionata, porte blindate, camino, zanzariere, allarme, scuretti scorrevoli, doppi vetri termopan ecc. Si fa presente inoltre che l’immobile ha possibilità di EDIFICABILITÀ GIÀ VERIFICATA FINO A 5 UNITÀ.

Per info:
Giovanni: 335 591 1876
www.realcasamodena.it
realcasamodena@gmail.com

A+

A

B

C

D

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F

Classe En: G

G

H

Servizi e caratteristiche

Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Camino
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Ripostiglio

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 157032
Prezzo: 445.000 €
Camere: 12
Letti: 5
Bagni: 5
Classe energetica: G
Riferimento: VG294_M11G03
Sup Comm: 455
MQ Giardino: 1450
N. Garage: 2
MQ Garage: 40
Posto Auto: 2
N. Piani Edificio: 3
Livelli Immobile: 3
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Stato Immobile: Buono
Terrazzi: 1
MQ Taverna: 100

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 80 Strada S. Onofrio
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41100
Nazione: Italy
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Giovanni Cardillo

Agente immobiliare

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