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  • Updated On:
  • Novembre 29, 2022
  • 0 Camere
  • 0 Bagni

Villa Unifamiliare con Parco a Formigine

1.000.000 €
Preferito

Cod. Rif: VG263_M01G17

Stato Immobile:  Buono

Descrizione Indicativa della Proprietà

Formigine (Frazione COLOMBARO) – Vendita Residenziale di Pregio

In località Colombaro di Formigine, è in vendita questa prestigiosa Villa Storica che si sviluppa su un Parco di proprietà complessivo di circa 10.000 mq. con possibilità di acquisto di ulteriore terreno.

Questa proprietà è una delle più significative della zona, si colloca su strada di collegamento appena dopo Montale Rangone, a circa 10 km dalla città in direzione delle magnifiche colline del modenese, a breve distanza dal ‘Modena Golf & Country Club’

La lussuosa residenza è dotata di doppio accesso, uno dalla strada principale ed uno da strada secondaria ed estremamente riservata, si presenta in buone condizioni complessive; è stata edificata agli inizi del ‘900 ma ha beneficiato di continue ‘attenzioni’ e manutenzioni della proprietà. Internamente la Villa è stata ristrutturata negli anni ’90 e, successivamente, sono stati rifatti l’impiantistica, la copertura e parzialmente gli infissi. Catastalmente regolarizzata e completamente sanata in tutti i suoi aspetti, risulta inoltre già abitabile infatti locata a famiglia fino a pochissimo tempo fa.

La residenza risulta di forma regolare, su tre livelli abitativi oltre al seminterrato uso attuale Cantine e locale centrale termica, sviluppa una metratura di quasi 530 mq. su pianta di 160. nel seguente modo:

_ Piano Rialzato, interamente dedicato alla zona giorno, con altezze di oltre tre metri del soffitto, troviamo un soggiorno, una cucina, Sala da Pranzo, Ampio Bagno e scala di accesso ai piani superiori;
_ Piano Primo ove presenti quattro Stanze da letto, due Servizi, disimpegni e un ambiente utilizzato come cabina armadi;
_ al Piano Secondo/Sottotetto troviamo invece ulteriori due Stanze da Letto, un bagno, tre locali uso Acetaia e due Locali Tecnici;
_ Piano Seminterrato caratterizzato da stanze uso cantine con splendidi soffitti a volte e locale tecnico.

Vista l’ubicazione, il lussureggiante Parco, le dimensioni, la villa si presta molto bene sia ad un uso personale che con destinazione Bed & Breakfast, struttura ricettiva, Affitta Camere ecc.

_ Rif. Annuncio: VG263
_ Zona: Colombaro di Formigine (Modena)

Per info:
059 2929690 – STUDIO
335 591 1876 – GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.com

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Classe En: G

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Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 52355
Prezzo: 1.000.000 €
Camere: 12
Classe energetica: G
Riferimento: VG263_M01G17
Sup Comm: 530
MQ Giardino: 10000
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Stato Immobile: Buono

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: ,
Città:
Quartiere:
Provincia:
CAP: 41043
Nazione: Italia
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Giovanni Cardillo

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