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  • Updated On:
  • Dicembre 8, 2022
  • 4 Camere
  • 4 Bagni

Villetta di testa a Modena con giardino

690.000 €
22 Via R. Balli, ,
Preferito

Cod. Rif: VG241_M07G29

Stato Immobile:  Ottimo

Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena (Villaggio Giardino/Polo Leonardo da Vinci) – Rif. VG241

Modena, in ottimo contesto estremamente tranquillo, interno Via Leonardo Da Vinci si vende bella VILLA DI TESTA in pietra a vista in ottime condizioni generali e con area esterna verde esclusiva su tre lati di circa 200 m2.

La ZONA, ottimamente servita, verde, comoda alle arterie di comunicazione, silenziosa e non lontana dal centro, fa di questa casa un bella soluzione di pregio, ideale per ampia famiglia e per chi desidera un GIARDINO PRIVATO di dimensioni gestibili. L’ultimo Livello inoltre può essere un interessante ambiente per figlio che desidera una propria AUTONOMIA.

La costruzione, fine anni 90, si presenta molto bene, un elegante faccia a vista con Giardino che gira intorno. Tre LIVELLI più sotto strada, Ultimo Piano MANSARDA ben abitabile. Sono inoltre state utilizzate ottime finiture e materiali.

VILLETTA così composta:

– PIANO INTERRATO: garage per tre Auto dotato di impianti acqua e pompa sommersa, ampia tavernetta attrezzata di cucina completa e riscaldamento oltre a funzionale sottoscala

– PIANO TERRA: giardino sui tre lati con irrigazione automatica, rampa
accesso al garage con ulteriori 2 posti auto interni

– PIANO RIALZATO: ingresso con splendida pavimentazione in Marmo
Rosa, primo bagno con doccia e predisposizione x lavatrice, meravigliosa
Zona Living/Soggiorno con accesso al retro del giardino tramite terrazzo,
grande camino ventilato, cucina abitabile con barbecue integrato.

– PIANO PRIMO: tre suite con pavimenti in parquet di cui due dotate di
balcone coperto ,bagno Padronale con Vasca/Doccia , secondo servizio
non finestrato

– PIANO SECONDO: dal pianerottolo si accede ad ambiente
Letto/Studio con parquet con affaccio a grande TERRAZZO
panoramico, altro bagno, grande ambiente riscaldato uso
Lavanderia/Locale Caldaia di recente installazione.

Impianto allarme e video sorveglianza, infissi legno di noce doppi vetri, aria condizionata, ottime pavimentazioni, zanzariere, aperture a vasistas, collegamenti tv digitale e satellitare, ecc. N.B.: Possibilità di installare ascensore esterno a servizio dei piani fuori terra.— Richiesta € 690.000,00 leggermente trattabili

Per Info:
Studio: 059 2929 690
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.com

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243,85 kWh/m²a | Classe En: G

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Servizi e caratteristiche

Dettagli interni
Lavanderia
Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Satellitare
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Ripostiglio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere

Dettagli della Proprietà

ID proprietà: 58945
Prezzo: 690.000 €
Camere: 5
Letti: 4
Bagni: 4
Indice energetico: 243,85 kWh/m²a
Classe energetica: G
Riferimento: VG241_M07G29
Sup Comm: 270
MQ Giardino: 200
N. Garage: 1
MQ Garage: 50
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Stato Immobile: Ottimo
N. Balconi: 1
Terrazzi: 1

Indirizzo Indicativo della Proprietà

Indirizzo: 22 Via R. Balli
Città:
Provincia:
CAP: 41126
Nazione: Italy
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Giovanni Cardillo

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