Descrizione Indicativa della Proprietà

Modena, RIF ANNUNCIO VY319

BUON PASTORE/CARLO SIGONIO – A due passi dal centro storico in zona ricercatissima, si propone CASA INDIPENDENTE/VILLINO TERRA TETTO di pregio; una soluzione esclusiva dei primissimi anni 2000 con ”striscia” di pertinenza su tre lati oltre a giardinetto esclusivo interno.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad ultimo piano ove troviamo una parte mansardata. PIANO TERRA, grande locale di circa 38 m2 (al catasto C6) per uso TAVERNA, cantina e ripostiglio; tramite qualche scalino accediamo a bella zona living, cucina, primo bagno, ripostiglio e GIARDINO pavimentato di pertinenza (questo livello potrebbe dare una indipendenza a genitori o figlio); PIANO PRIMO disimpegno, due camere da letto oltre a bagno con doccia. All’ultimo livello troviamo poi un openspace ed un ripostiglio mansardato. POSSIBILITÀ DI INSTALLARE ASCENSORE INTERNO A SERVIZIO DI TUTTI I PIANI.

Nel complesso la casa si presenta in buone condizioni, è sicuramente una ottima ed ideale soluzione per genitori/figlio o nucleo non ampio; perfetta per chi cerca una casa Indipendente, interna, quindi non su strada principale a due passi dal centro storico.

La soluzione dispone di aria condizionata, infissi in legno doppi vetri, inferiate, travi in legno in tutti gli ambienti, porta blindata utenze Autonome. NO garage (che potrebbe essere recuperato tramite modifica progettuale) – Ape in fase di esecuzione. RICHIESTA APPENA RIBASSATA A € 450.000,00

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studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it