PER CHI DEVE VENDERE CASA A MODENA

7 Errori da Evitare Quando
Vendi Casa

Il Consulente Immobiliare Giovanni Cardillo ti svela il Protocollo Operativo di Vendita che ha aiutato più di 878 famiglie a vendere le proprie case al miglior prezzo di mercato e in tempi record. Preparati a vivere un'esperienza straordinaria che trasformerà radicalmente il tuo approccio alla vendita immobiliare.

Guarda il Video

Riproduci video

Si tratta di un Consulenza Immobiliare TELEFONICA

GRATUITA 100%
Capiremo se Posso aiutarti a Vendere Casa
Velocemente e al Prezzo Massimo

Protocollo Operativo Di Vendita

alcuni elementi che lo compongono

Esperienza e dedizione al massimo livello, nulla è lasciato al caso!
Prima di intraprendere il percorso di vendita, condurremo un'indagine di mercato dettagliata. Insieme a te, svilupperemo un un progetto operativo personalizzato, su misura, per assicurarti il successo nella vendita della tua casa. La nostra professionalità è il tuo alleato in ogni passo di questo viaggio immobiliare.

Feedback e Programmazione!
La maggior parte degli agenti immobiliari una volta firmato l’incarico, non si fa più sentire… Al contrario, noi ogni 15 giorni ti contatteremo per aggiornarti e riceverai un REPORT con tutte le attività che abbiamo svolto per la promozione del tuo immobile.

Modello di Vendita Innovativo: l'entusiasmante approccio "Open House"
Questo metodo all'avanguardia ci ha consentito di oltrepassare i limiti, vendendo il 25% degli appartamenti a prezzi superiori alle aspettative dei proprietari. Da noi, non vendiamo solo case, creiamo opportunità e definiamo nuovi standard nel raggiungere risultati eccezionali per la tua proprietà."

Acceleriamo il ritmo della vendita
Grazie alla potenza degli eventi 'Open House' impeccabilmente organizzati e non solo. Con un unico evento, raggiungerai un vasto pubblico di acquirenti potenziali, superando di gran lunga le visite individuali tradizionali. Questa strategia non solo massimizza l'esposizione della tua casa, ma ci consente anche di tagliare drasticamente i tempi di vendita. Da noi, i risultati non sono solo veloci e al miglior prezzo, ma sono un'esperienza straordinariamente efficiente e coinvolgente.

Casi Studio

Immobili Venduti 

col MIO PROTOCOLLO OPERATIVO DI VENDITA

Venduta in 57 Giorni

Venduta in 15 Giorni

113861_1112x628-VG240_Letto_01_pt_01

Venduta in 95 Giorni

FAQ - Domande Frequenti

l Ruolo dell’Agente Immobiliare Abilitato nell’Attività di Mediazione è normato dall‘articolo 1754 del Codice Civile italiano il quale fornisce una chiara definizione del mediatore, identificandolo come colui che facilita il collegamento tra due o più parti al fine di giungere a una conclusione d’affari, senza essere vincolato da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza con nessuna delle parti coinvolte.

 

Nel contesto specifico dell’intermediazione immobiliare, l’agente immobiliare abilitato emerge come figura centrale nel processo di conclusione di transazioni immobiliari. Il suo obiettivo primario è facilitare un accordo soddisfacente tra le parti interessate.

 

L’agente immobiliare abilitato assume una molteplicità di compiti volti a ottimizzare la visibilità dell’immobile oggetto di vendita e a condurre trattative efficaci con potenziali acquirenti. Tra le responsabilità fondamentali rientra l’analisi accurata di tutta la documentazione relativa all’immobile. Questo processo include la verifica della presenza o assenza di ipoteche o pignoramenti sull’immobile, l’approfondita esplorazione della situazione condominiale, la verifica della certificazione energetica e l’analisi della relazione tecnica e tant’altro.

 

La gestione attenta di tali aspetti documentali non solo promuove la trasparenza nella transazione, ma contribuisce anche a mitigare potenziali complicazioni legali o finanziarie che potrebbero emergere nel corso del processo di vendita. L’agente immobiliare abilitato, agendo come mediatore imparziale, si impegna a garantire che entrambe le parti coinvolte siano informate in modo completo e accurato riguardo alle condizioni dell’immobile in questione.

 

In sintesi, la figura dell’agente immobiliare abilitato assume un ruolo cruciale nel facilitare e agevolare la conclusione di affari immobiliari, operando in conformità con le disposizioni legali e mettendo in atto competenze specializzate per garantire una transazione senza intoppi e soddisfacente per tutte le parti coinvolte.

Impegnati nella tua vita senza stress e lascia a noi la realizzazione del tuo obiettivo di Vendita e sperimenta il nostro Protocollo Operativo di Vendita affinato nel tempo che ci ha portato a vendere immobili in 53 giorni.

 

La nostra remunerazione è strettamente legata al successo: riceveremo una percentuale, calcolata in base al tipo di proprietà, solo al momento del completamento della vendita, considerando il prezzo ottenuto al netto dell’IVA.

 

Questo approccio ci motiva a massimizzare il valore della tua proprietà, poiché non applichiamo alcuna commissione o rimborso spese in assenza di una transazione di successo.

Non esiste una tempistica legalmente vincolante in questa situazione. Comunemente, le agenzie richiedono un impegno contrattuale che va dai 6 ai 12 mesi. La mia proposta è di stipulare un mandato di vendita per il tuo immobile, con una durata di 5 mesi, ad un prezzo in linea con il valore di mercato. 

 

In questa prospettiva, la chiave non risiede solo nella durata del mandato, ma soprattutto nel prezzo stabilito.

 

Consideriamo, ad esempio un mandato di 12 mesi per un valore di 280.000,00€ su un immobile da noi stimato a 235.000,00€: questa discrepanza, tra stima e valore che vorresti realizzare, potrebbe risultare inefficace nel raggiungere risultati concreti. E Anche se fossimo a discutere di un mandato più lungo, come ad esempio 18 mesi, la vendita potrebbe rivelarsi ardua a causa di un prezzo che si colloca al di fuori delle aspettative del mercato.

 

Concordi con questa Considerazione? Esserci specializzati nell evalutazioni ci permette di stimare gli immobili in modo preciso e realistico!

 

Inoltre In un’ottica di trasparenza e fiducia reciproca, abbiamo introdotto un meccanismo straordinario: nel caso improbabile in cui la vendita della tua casa non dovesse concretizzarsi entro il termine prestabilito, il contratto si dissolverà automaticamente, senza alcuna complicazione burocratica.

In un contesto di mercato attuale in cui solo il 6% riesce a concludere la vendita privatamente e con uno sconto medio del 18% del prezzo richiesto, rifletti attentamente: preferiresti assumerti l’alto rischio di gestire da solo questo processo, mettendo a repentaglio il successo della transazione, oppure opteresti per una soluzione che, pur comportando una modesta commissione, ti garantisce la sicurezza di vedere la tua casa venduta in meno di due mesi e con uno sconto medio sul prezzo richiesto del 5/10%?

 

La decisione è tua, e va al di là di una mera scelta finanziaria, poiché coinvolge la certezza e la tempestività nell’ottenere risultati concreti.

Confronto immobili

NON PERDERE LA CONSULENZA GRATIS!

Clicca sul pulsante qui sotto, Richiedila Subito

REGISTRATI E ACCEDI